Presupuesto de reforma en Málaga — precios 2026
Málaga se ha encarecido con fuerza por la demanda de reforma para alquiler y comprador extranjero. Mucha vivienda de costa con terraza, carpintería expuesta a salitre y reforma orientada a acabado 'listo para alquilar'.
Calcular mi presupuesto en MálagaPrecios orientativos en Málaga (2026, sin impuestos)
| Trabajo | Precio orientativo |
|---|---|
| Reforma integral · calidad económica | 440 – 650 €/m² |
| Reforma integral · calidad media | 650 – 950 €/m² |
| Reforma integral · calidad alta | 950 – 1370 €/m² |
| Cocina completa (10 m²) | 7350 € – 15.750 € |
| Baño completo (5 m²) | 4730 € – 9450 € |
| Pintura de interior | 10 – 10 €/m² |
| Pavimento colocado | 30 – 60 €/m² |
| Renovación de fontanería | 1890 € – 4410 € |
| Renovación eléctrica + boletín | 2730 € – 6300 € |
Índice de coste local: 105% de la media nacional. Impuesto aplicable: IVA (21% general · 10% reducido en vivienda de ≥2 años).
Qué encarece o abarata una reforma en Málaga
- Precios al alza por presión de demanda y obra nueva
- Salitre: aluminio lacado y herrajes de mayor calidad
- Terrazas y solárium: impermeabilización y pavimento exterior
- Plazos apretados en temporada alta
Preguntas frecuentes sobre reformar en Málaga
¿Cuánto cuesta reformar un piso de 80 m² en Málaga en 2026?
Con calidad media, una reforma integral en Málaga se mueve entre 650 y 950 €/m², es decir, entre 52.000 € y 76.000 € para 80 m², sin impuestos. En calidad económica se puede partir de 440 €/m² si se conservan instalaciones y distribución.
¿Cuál es el precio por m² de reforma integral en Málaga?
El índice de coste de obra en Málaga está en torno al 105% de la media nacional. Eso sitúa la reforma integral de calidad media en 650–950 €/m² durante 2026.
¿Cuánto cuesta reformar una cocina o un baño en Málaga?
Una cocina completa de unos 10 m² cuesta entre 7350 € y 15.750 €, y un baño de 5 m² entre 4730 € y 9450 €, materiales de gama media incluidos y sin impuestos.
¿Qué impuesto se aplica a una reforma en Málaga?
En Málaga se aplica IVA: 21% general · 10% reducido en vivienda de ≥2 años. La app calcula el impuesto correcto según tu zona y lo refleja en el PDF.